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Immobile Bergamo
Via Corridoni, 49 - 24124 Bergamo (BG)
Telefono: 035 36 08 40
Email: info@immobilebergamo.it |
V245,
COLOGNE
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Cologne, nella rinomata Franciacorta a pochi minuti dal casello dell'autostrada A4 in posizione esclusiva favolosa residenza ai piedi dei vigneti del monte Orfano.
La villa è composta da un ampio atrio d'ingresso che conduce al salone impreziosito dal camino antico con zona pranzo e living, cucina abitabile di 30 mq con camino antico, tetto in legno a doppia altezza e uscita sul porticato esterno e sul bellissimo giardino. Al piano terra è presente anche un ambiente di 18 mq da poter adibire a camera per gli ospiti oppure studio, bagno finestrato e lavanderia. Attraverso la scala interna si sale al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale con bagno e locale guardaroba interni, due ulteriori camere e bagno principale. Scendendo nell'interrato abbiamo il locale tecnico e una cantina attrezzata per la conservazione e degustazione dei vini creata utilizzando materiali provenienti da vecchie cascine. La casa è rifinita con materiali di pregio che le donano una spiccata personalità rustica tipica delle campagne. Il pavimento del piano terra è in cotto antico recuperato, le scale e gli elementi architettonici sono in marmo botticino e alcune travi sono d'epoca originali. Al primo piano i pavimenti sono in parquet e il tetto con travi a vista sbiancate. I serramenti sono in legno doppi vetri completi di zanzariere alle finestre con antoni in legno. Predisposizione per poter installare i pannelli solari e fotovoltaici. Impianto di allarme volumetrico con sensori di movimento e doppio perimetrale. Basculante sezionale motorizzata, impianto di irrigazione automatico. Impianto di domotica di base che permette di controllare tutte le luci della casa, il riscaldamento-raffrescamento, la basculante del box e i cancelli mediante n. 3 quadri disposti sui due piani. Facciata in pietra naturale. E' presente una piccola costruzione di 15 mq ideale per riporre gli attrezzi e gli accessori da giardino. Completa l'immobile al piano terra un box doppio in larghezza con accesso interno diretto all'abitazione. € 990.000 Gestione permuta
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Pregio, Soluzioni indipendenti, Ville
Informazioni immobile
N° Locali: 5 o più locali Sup. commerciale m²: 486 Superficie appartamento m² : 311 Ascensore: No Anno di costruzione: 2012 Piano: terra, primo e interrato Piani totali: 2 N° Livelli: 3 Stato: ottimo Classe energetica: B IPE kWh/m² anno: 104,41
Caratteristiche interne
Cucina: Abitabile Camere: 4 N° bagni: 3 Riscaldamento: autonomo a pavimento Condizionamento: si Antifurto: si Taverna: Si
Caratteristiche esterne
Giardino: Privato Superficie giardino m² : 570 Box: Doppio in larghezza Box: 34 Cantina: Si
Costi
Spese condominiali: nulla
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Servizi generali:
Impianto domotico,
Servizi di accessibilità:
Ingresso indipendente, Ingresso carraio,
Servizi efficientamento energetico:
Tetto coibentato, Serramenti in doppio vetro, Impianto di climatizzazione,
Servizi esterni:
Zanzariere, Impianto di irrigazione, Cancello elettrico,
Servizi interni:
Videocitofono, Travi a vista, Riscaldamento a pavimento, Pavimenti in parquet, Lavanderia, Camino,
Servizi di sicurezza:
Videosorveglianza, Porta blindata, Antifurto perimetrale, Antifurto appartamento,